Hàng loạt homestay được rao bán... vì thua lỗ

Hàng loạt homestay được rao bán... vì thua lỗ

Chủ Nhật, 11/07/2021, 14:36:33 (GMT+7)

Trên các trang mua bán nhà đất, dễ dàng bắt gặp hàng loạt thông tin cần cho thuê, rao bán, sang nhượng khách sạn, nhà nghỉ, homestay được đăng tải dày đặc. Đáng chú ý, những dòng thông tin đi kèm phần lớn là "nợ ngân hàng, cần bán gấp". Giá cả tùy thuộc vào vị trí, diện tích, "sao số", đa phần nằm tại các khu, điểm du lịch nổi tiếng trên địa bàn xã Ninh Xuân, Ninh Hải, Trường Yên (Hoa Lư)…

hang-loat-homestay-duoc-rao-ban-vi-thua-lo

Một homestay đang xây dựng dở dang cũng được rao bán.

 

Anh D - chủ T.C Bamboo homestay (Ninh Hải, Hoa Lư) cho biết, trước thời điểm dịch bùng phát, lượng khách đến khá đông, khách hàng tới từ nhiều nguồn như khách nước ngoài, khách Việt, chuyên gia… Mỗi ngày, ít nhất cơ sở của anh cũng đón từ 50 khách trở lên, thậm chí nhiều thời điểm cháy phòng. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, toàn bộ homestay phải bỏ không.

"Năm 2020 nhúc nhắc mỗi đợt mở cửa du lịch còn được một vài đoàn khách, nhưng bước sang năm nay dịch bùng phát mạnh, các hoạt động đóng băng. Trong khi đó, gia đình mới vay mượn, đầu tư xây dựng homestay này từ cuối năm 2019, chưa kịp hoàn vốn. Bao nhiêu tâm huyết, công sức bỏ ra nhưng do không thể gánh nổi khoản lãi hàng tháng nên tôi đành rao bán lỗ 14 phòng cùng hệ thống nhà hàng, bếp ăn chỉ với giá hơn 10 tỷ đồng." - anh Dương buồn bã.

Cùng trong hoàn cảnh tương tự, anh Trường, chủ một hệ thống homestay ở xã Ninh Xuân cũng đang tìm mọi cách để bán bớt các cơ sở hiện có. Năm 2019, kỳ vọng vào sự phát triển nhanh chóng của du lịch Ninh Bình, nhất là loại hình homestay được khách nước ngoài đặc biệt ưa chuộng, anh Trường đã bỏ ra hơn 5 tỷ mua một khu đất hoang sơ để cải tạo và xây dựng 7 căn Bungalow nhưng chưa kịp hoàn thành thì dịch COVID-19 ập đến. Đọng vốn ở công trình này cộng thêm với tiền duy trì, bảo dưỡng một số cơ sở lưu trú khác trong gần 2 năm qua khiến anh không thể "chịu được nhiệt" đành ngậm ngùi bán tháo.

hang-loat-homestay-duoc-rao-ban-vi-thua-lo

Nhiều thông tin rao bán homestay được công khai.

Chị T, một người làm giao dịch bất động sản tại huyện Hoa Lư cho biết, nợ ngân hàng là lý do lớn nhất khiến nhiều chủ nhà hàng, khách sạn, homestay phải bán tài sản. Đa phần chủ đầu tư khách sạn đều phải vay ngân hàng, ít thì vài trăm triệu, nhiều có khi lên tới hàng tỷ đồng. Dịch bệnh gần 2 năm qua đã khiến họ gặp khủng hoảng tài chính nặng nề nên buộc phải bán tháo những tài sản đang có. Họ không thể chờ đến thời điểm dịch bệnh ổn định, nguồn khách quay lại do số nợ đang nhân lên từng ngày.

Nghe rao bán một khu homestay khoảng 10-20 tỷ là rất lớn nhưng thật ra các chủ cơ sở đều đã chấp nhận bán lỗ. Ví dụ như một homestay ở xã Ninh Hòa năm ngoái có khách trả 18 tỷ, ông chủ chần chừ không bán vì muốn nghe ngóng tình hình xem có cải thiện không. Nhưng rồi dịch bệnh phức tạp và diễn biến kéo dài. Giờ thì giữ cũng không được, mà bán cũng không xong, hạ giá xuống còn 14 tỷ nhưng tìm người có nhu cầu mua cũng là việc không hề dễ dàng…

 

Theo tìm hiểu của chúng tôi, giai đoạn 2016-2019 khách sạn, homestay là loại hình kinh doanh, khai thác rất hiệu quả nên thời điểm đó, rất khó để mua lại các khách sạn, homestay vì không có người bán. Tuy nhiên, từ cuối năm 2020 đến giờ, khách lưu trú nhỏ giọt, trong khi chi phí để vận hành, trả tiền vay ngân hàng là rất lớn. Vì thế, rao bán các cơ sở này là điều không thể tránh khỏi. Mặc dù rao bán hàng loạt nhưng thực tế các thương vụ "chốt khách" vẫn còn khá ít. Nhiều chủ cơ sở vẫn đang cố cầm cự, còn bên mua chờ cơ hội rẻ hơn. Hiện nhiều người mua cũng đang thăm dò để "bắt đáy" khi giá xuống thấp nữa.

Năm 2021, tiếp tục là một năm khó khăn đối với ngành du lịch Ninh Bình do dịch COVID-19 diễn biến phức tạp. Số lượng khách đến các điểm thăm quan, du lịch trên địa bàn toàn tỉnh 6 tháng đầu năm giảm mạnh, đặc biệt là khách quốc tế. Ước tính tổng số lượng khách đến các điểm thăm quan đạt 867,5 nghìn lượt, giảm 42,3% so với 6 tháng năm 2020. Trong đó, khách trong nước đạt 854,5 nghìn lượt, giảm 36,2%; khách quốc tế 13,0 nghìn lượt khách, giảm 92,1%.

Số lượt khách đến các cơ sở lưu trú đạt trên 164,8 nghìn lượt khách, giảm 16,5%; số ngày khách lưu trú ước đạt trên 221,3 nghìn ngày khách, giảm 16,9%. Doanh thu du lịch trong 6 tháng đầu năm nay ước thực hiện trên 552,4 tỷ đồng, giảm 32,8% so với cùng kỳ năm trước. Lượng khách giảm mạnh kéo theo kinh doanh khách sạn, homestay thua lỗ, rao bán được xem là giải pháp cuối cùng để thu hồi vốn.

Nguyễn Lựu- Duy Hiền (baoninhbinh.org.vn)

Nguồn bài viết : https://baoninhbinh.org.vn/hang-loat-homestay-duoc-rao-ban-vi-thua-lo/d2021070616563988.htm

Tin nổi bật
Video nổi bật
  • Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp đã khiến thị trường quà tặng ngày lễ tình nhân valentine tại thành phố Ninh Bình năm nay vắng khách so với mọi năm.
  • 28/09/2021 Vòng tay nhân ái
    Cùng tìm hiểu câu chuyện của một cậu bé luôn khát khao chinh phục đỉnh cao tri thức dù hoàn cảnh còn nhiều lắm những khó khăn, vất vả.
  • 30/09/2021 Thời sự
    Tại kỳ họp thứ 3 HĐND tỉnh khóa 15 vừa thông qua nhiều nghị quyết quan trọng trong đó có nghị quyết về quyết định chủ trương đầu tư dự án đường đến trung tâm xã Quảng Lạc nhằm ổn định dân cư, phát triển kinh tế vùng đặc biệt khó khăn huyện Nho Quan. Nghị quyết được đông đảo cử tri, nhân dân địa phương vui mừng phấn khởi và đánh giá cao.
  • 06/10/2021 Vòng tay nhân ái
    Cùng trở lại gia đình bạn Nguyễn Thị Phương ở xã Ân Hòa, huyện Kim Sơn .Nhân vật của chương trình Vòng tay nhân ái cách đây 6 năm trước. Giờ đây, Phương đã là 1 tân sinh viên tuy nhiên cuộc sống của Phương vẫn còn đó nhiều khó khăn, vất vả. Nên chương trình mong muốn tiếp tục là cầu nối để bạn Phương của chúng ta tiếp tục nhận được sự sẻ chia, giúp sức của những tấm lòng hảo tâm trên hành trình thực hiện được ước mơ của mình.
  • Thực hiện quyết định số 28 ngày 1/20/2021 của thủ tướng Chính Phủ. Bảo hiểm xã hội tỉnh vừa tổ chức họp trực tuyến với bảo hiểm xã hội 8 huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh để bàn các giải pháp nhanh chóng hỗ trợ người lao động và người sử dụng lao động ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 từ quỹ bảo hiểm thất nghiệp.
  • 11/10/2021 Thời sự
    Tại huyện Kim Sơn trong ngày hôm nay mặc dù trời mưa. Nhưng rất đông người dân vẫn có mặt đúng giờ tại các điểm tiêm chủng của 6 xã, thị trấn. Việc được tiêm vắc xin là niềm vui lớn giúp họ an tâm hơn trong cuộc sống và cùng nhau vượt qua khó khăn do dịch Covid-19 gây ra.
  • 18/10/2021 Vòng tay nhân ái
    Sinh ra với đôi chân tật nguyền chị Nguyễn thị Hảo ở xã Khánh Thịnh, huyện Yên Mô không có được một cuộc sống êm đềm như bao người khác.Gia cảnh khó khăn, trong nhà lại thiếu người đàn ông trụ cột nên bao vất vả, lo toan dồn hết lên đôi vai của chị. Dù hoàn cảnh là thế, nhưng điều hạnh phúc nhất đối với chị Hảo bây giờ là chính là nhìn thấy con cái hiếu thảo, học hành chăm chỉ tiến bộ.
  • 17/10/2021 Thời sự
    Ngã tư giao nhau giữa đường Nguyễn Công Trứ là quốc lộ 10 và đường Trần Nhân Tông là đường tránh TP Ninh Bình thuộc địa bàn TP Ninh Bình là nút giao có lưu lượng người và phương tiện đi lại đông.Đặc biệt là có nhiều xe tải trọng lớn thường xuyên đi qua.Tại nút giao này đang tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn giao thông.
  • Không cần phải tìm điểm chụp hình ở những nơi xa xôi. Mà ngay trên quê hương mình chúng ta cũng có thể dễ dàng tìm được những điểm checkin lý tưởng.Chúng tối muốn giới thiệu đến mọi người một địa phương mà ở đó có những hàng cau xanh mướt, dài tít tắp.
MỘT SẢN PHẨM CỦA THÔNG TIN NINH BÌNH 24H